Appartement L'Isle-sur-la-Sorgue - type 2 - 37 m²

Appartement T3 en plein CENTRE de la Commune de l'Isle sur la sorgue.
A l'entrée, vous trouverez un interphone avec une cour commune et une grande cave de plus de 6 m²

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement dispose de 2 atouts majeurs en plus de sa cave ; à savoir que pour être en CENTRE-VILLE il ne manque pas de luminosité mais il a aussi un côté TRAVERSANT ce qui est un gros plus !

En plus de faire plus de 80 m² ; le côté traversant apporte un aspect de grandeur au logement.

Ce logement mérite des travaux afin de pouvoir laisser exprimer son charme et ses volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue
Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

QUARTIER DE LA GARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À 20 m de la gare, notre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE est heureuse de vous proposer en vente à ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800), cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m².

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages comprenant 5 appartements . Il dispose de deux chambres de 10 m² et 11 m², d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 25 m², d'une salle de bains et de WC.

Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Idéalement situé vous êtes à 200 mètres du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Petit plus: Vous disposerez d'une cave privative.

La mer Méditerranée se situe à 40,54 km. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 11 km. Il y a le cinéma La Strada tout comme des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des épiceries et un bureau de poste à quelques pas du bien.

Il est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 10 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 000 € de charges annuelles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement a une classe énergétique E (326 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 520 € et 2 080 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.